Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 61

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.131.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden dec. 2014
761k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.145.000 kr.I dag · vores estimat5.131.608 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994945.792 kr.Markedet · 19951.055.232 kr.Markedet · 19961.216.800 kr.Markedet · 1997772.416 kr.Markedet · 19981.101.600 kr.Markedet · 19991.362.096 kr.Markedet · 20001.912.032 kr.Markedet · 20011.442.880 kr.Markedet · 20021.997.280 kr.Markedet · 20032.130.768 kr.Markedet · 20042.167.632 kr.Markedet · 20052.509.344 kr.Markedet · 20062.629.728 kr.Markedet · 20073.147.264 kr.Markedet · 20082.550.384 kr.Markedet · 20092.461.680 kr.Markedet · 20102.608.992 kr.Markedet · 20112.620.800 kr.Markedet · 20122.288.448 kr.Markedet · 20132.057.472 kr.Markedet · 20142.651.760 kr.Markedet · 20153.021.408 kr.Markedet · 20162.973.888 kr.Markedet · 20172.646.144 kr.Markedet · 20183.308.112 kr.Markedet · 20193.108.672 kr.Markedet · 20203.523.392 kr.Markedet · 20213.684.528 kr.Markedet · 20224.147.776 kr.Markedet · 20234.621.680 kr.Markedet · 20243.875.472 kr.Markedet · 20254.041.792 kr.Markedet · 20264.541.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²181 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²151 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²67 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²74 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²132 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²197 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²96 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²129 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²34 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²99 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden