Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 72

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.820.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden feb. 2007
755k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20073.450.000 kr.I dag · vores estimat4.820.685 kr.Markedet · 1992915.915 kr.Markedet · 1993817.245 kr.Markedet · 1994939.224 kr.Markedet · 19951.047.904 kr.Markedet · 19961.208.350 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.352.637 kr.Markedet · 20001.898.754 kr.Markedet · 20011.432.860 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20032.115.971 kr.Markedet · 20042.152.579 kr.Markedet · 20052.491.918 kr.Markedet · 20062.611.466 kr.Markedet · 20073.125.408 kr.Markedet · 20082.532.673 kr.Markedet · 20092.444.585 kr.Markedet · 20102.590.874 kr.Markedet · 20112.602.600 kr.Markedet · 20122.272.556 kr.Markedet · 20132.043.184 kr.Markedet · 20142.633.345 kr.Markedet · 20153.000.426 kr.Markedet · 20162.953.236 kr.Markedet · 20172.627.768 kr.Markedet · 20183.285.139 kr.Markedet · 20193.087.084 kr.Markedet · 20203.498.924 kr.Markedet · 20213.658.941 kr.Markedet · 20224.118.972 kr.Markedet · 20234.589.585 kr.Markedet · 20243.848.559 kr.Markedet · 20254.013.724 kr.Markedet · 20264.509.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²66 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²292 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²193 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²190 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²23 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²320 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²49 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²219 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²31 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²157 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden