Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 85

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.967.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,78 pct. siden feb. 1999
544k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.203.000 kr.I dag · vores estimat3.967.212 kr.Markedet · 1992659.715 kr.Markedet · 1993588.645 kr.Markedet · 1994676.504 kr.Markedet · 1995754.784 kr.Markedet · 1996870.350 kr.Markedet · 1997552.492 kr.Markedet · 1998787.950 kr.Markedet · 1999974.277 kr.Markedet · 20001.367.634 kr.Markedet · 20011.032.060 kr.Markedet · 20021.428.610 kr.Markedet · 20031.524.091 kr.Markedet · 20041.550.459 kr.Markedet · 20051.794.878 kr.Markedet · 20061.880.986 kr.Markedet · 20072.251.168 kr.Markedet · 20081.824.233 kr.Markedet · 20091.760.785 kr.Markedet · 20101.866.154 kr.Markedet · 20111.874.600 kr.Markedet · 20121.636.876 kr.Markedet · 20131.471.664 kr.Markedet · 20141.896.745 kr.Markedet · 20152.161.146 kr.Markedet · 20162.127.156 kr.Markedet · 20171.892.728 kr.Markedet · 20182.366.219 kr.Markedet · 20192.223.564 kr.Markedet · 20202.520.204 kr.Markedet · 20212.635.461 kr.Markedet · 20222.966.812 kr.Markedet · 20233.305.785 kr.Markedet · 20242.772.039 kr.Markedet · 20252.891.004 kr.Markedet · 20263.248.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.203.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²22 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²129 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²25 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²66 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²176 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²171 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²107 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²282 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²302 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²188 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden