Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 36

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.931 kr/m².2.389.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 16.031 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden okt. 2022
166k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.344.288 kr.Markedet · 1992635.064 kr.Markedet · 1993709.512 kr.Markedet · 1994728.406 kr.Markedet · 1995748.710 kr.Markedet · 1996897.747 kr.Markedet · 1997165.534 kr.Markedet · 19981.649.559 kr.Markedet · 1999278.616 kr.Markedet · 20001.193.706 kr.Markedet · 20011.131.666 kr.Markedet · 20021.222.047 kr.Markedet · 20031.735.146 kr.Markedet · 20041.410.000 kr.Markedet · 20051.315.530 kr.Markedet · 20061.595.274 kr.Markedet · 20072.514.171 kr.Markedet · 20082.036.040 kr.Markedet · 20091.649.982 kr.Markedet · 20101.706.664 kr.Markedet · 20111.507.431 kr.Markedet · 20121.227.828 kr.Markedet · 20131.217.253 kr.Markedet · 20141.470.348 kr.Markedet · 20151.644.483 kr.Markedet · 2016952.596 kr.Markedet · 20171.360.509 kr.Markedet · 20181.861.200 kr.Markedet · 20191.979.217 kr.Markedet · 20201.958.349 kr.Markedet · 20212.274.471 kr.Markedet · 20222.426.187 kr.Markedet · 20232.954.232 kr.Markedet · 20242.004.456 kr.Markedet · 20252.347.086 kr.Markedet · 20263.081.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²195 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²278 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 4
5300 Kerteminde		131 m²142 m10-12-20232.100.000 kr.16.031 kr./m²
Kongshøj Alle 78
5300 Kerteminde		123 m²122 m02-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²124 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 98
5300 Kerteminde		120 m²182 m11-05-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²74 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²212 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²212 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²216 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden