Konradsvej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.003 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 70 m².947.730 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,88 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2008 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	115 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	221 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	121 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	240 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	177 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	334 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	281 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	197 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	201 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	318 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu