Konstantinsvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.305 kr/m².2.058.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.243.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	42 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	301 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	254 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	455 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	214 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	435 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	473 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	477 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	709 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	795 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu