Konsul Beÿers Allé 26, 4. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1984 m²
Bebygget areal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.756 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonsul gns: 27.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-20,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.754.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 251.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007251.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv 4300 Holbæk	95 m²	21 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	0 m	19-05-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv 4300 Holbæk	88 m²	0 m	27-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 1. mf 4300 Holbæk	69 m²	0 m	18-10-2024	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 1. mf 4300 Holbæk	69 m²	21 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Ahlgade 4F, st. th 4300 Holbæk	95 m²	285 m	26-07-2026	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv 4300 Holbæk	95 m²	294 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th 4300 Holbæk	95 m²	311 m	15-06-2024	2.220.000 kr.	23.368 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th 4300 Holbæk	95 m²	410 m	25-06-2026	2.945.000 kr.	31.000 kr./m²
Lundehusvej 3, 2. 2 4300 Holbæk	98 m²	278 m	22-06-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu