Konvalvej 15A, Nørhalne

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.123.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKonvalvej gns: 17.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.069 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering1.967.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
12. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Zimmersvej 25B, Nørhalne 9430 Vadum	95 m²	563 m	19-12-2023	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64 9430 Vadum	118 m²	3,0 km	22-10-2025	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 82 9430 Vadum	118 m²	3,0 km	29-01-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 55 9430 Vadum	118 m²	3,2 km	03-04-2024	2.545.000 kr.	21.568 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 53 9430 Vadum	118 m²	3,2 km	24-10-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 43 9430 Vadum	118 m²	3,2 km	16-05-2025	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 37 9430 Vadum	118 m²	3,2 km	09-09-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Rødslet 69B 9430 Vadum	58 m²	3,4 km	22-02-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu