Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 19

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden jan. 2018
448k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.350.000 kr.30. sep. 20242.100.000 kr.31. mar. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.208.495 kr.Markedet · 1992719.712 kr.Markedet · 1993676.719 kr.Markedet · 1994587.979 kr.Markedet · 1995668.457 kr.Markedet · 1996669.222 kr.Markedet · 1997817.020 kr.Markedet · 1998965.430 kr.Markedet · 1999907.749 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 2001866.745 kr.Markedet · 20021.077.885 kr.Markedet · 20031.199.673 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.774.494 kr.Markedet · 20061.394.136 kr.Markedet · 20071.690.803 kr.Markedet · 20082.376.702 kr.Markedet · 20091.667.241 kr.Markedet · 20101.198.143 kr.Markedet · 20112.239.002 kr.Markedet · 20121.419.228 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20142.003.076 kr.Markedet · 20151.303.560 kr.Markedet · 20162.049.129 kr.Markedet · 20171.969.416 kr.Markedet · 20181.810.143 kr.Markedet · 20191.863.081 kr.Markedet · 20202.410.209 kr.Markedet · 20213.030.777 kr.Markedet · 20223.692.043 kr.Markedet · 20232.419.236 kr.Markedet · 20242.705.499 kr.Markedet · 20252.474.928 kr.Markedet · 20265.201.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²111 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²146 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²102 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²116 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²148 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²350 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²439 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²630 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²639 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²538 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden