Menu
For mæglere Log ind
Middelbanke 48A
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 48A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 403 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.525 kr/m².2.613.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.373 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 800.000 kr / Estimat: 1.523.373 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden mar. 2007
311k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.523.373 kr.Markedet · 1992482.998 kr.Markedet · 1993407.028 kr.Markedet · 1994612.789 kr.Markedet · 1995457.746 kr.Markedet · 1996716.686 kr.Markedet · 19971.548.718 kr.Markedet · 1998864.881 kr.Markedet · 1999692.076 kr.Markedet · 2000760.770 kr.Markedet · 2001832.246 kr.Markedet · 2002718.077 kr.Markedet · 2003925.550 kr.Markedet · 2004911.319 kr.Markedet · 2005988.252 kr.Markedet · 20062.443.773 kr.Markedet · 20071.501.103 kr.Markedet · 20081.809.370 kr.Markedet · 20091.945.474 kr.Markedet · 20102.593.359 kr.Markedet · 20112.321.686 kr.Markedet · 20122.425.369 kr.Markedet · 20131.756.940 kr.Markedet · 20141.152.711 kr.Markedet · 20152.461.000 kr.Markedet · 20162.566.395 kr.Markedet · 20171.783.369 kr.Markedet · 20181.573.542 kr.Markedet · 20191.521.754 kr.Markedet · 20201.403.519 kr.Markedet · 20212.517.603 kr.Markedet · 20222.038.029 kr.Markedet · 20231.757.903 kr.Markedet · 20242.181.195 kr.Markedet · 20252.114.320 kr.Markedet · 20263.004.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklit 134
9990 Skagen		108 m²980 m23-08-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Strandklit 130
9990 Skagen		109 m²991 m01-03-20242.565.000 kr.23.532 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²1,1 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 6
9990 Skagen		109 m²1,1 km23-10-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 4
9990 Skagen		109 m²1,1 km09-11-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 2G
9990 Skagen		109 m²1,1 km16-09-20252.450.000 kr.22.477 kr./m²
Højensvej 34L
9990 Skagen		100 m²1,3 km24-05-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²
Højensvej 30E
9990 Skagen		100 m²1,3 km26-04-20262.625.000 kr.26.250 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²2,1 km13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²2,3 km24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden