Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 27

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden okt. 2022
407k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.620.000 kr.I dag · vores estimat1.939.804 kr.Markedet · 1992653.856 kr.Markedet · 1993614.797 kr.Markedet · 1994534.177 kr.Markedet · 1995607.291 kr.Markedet · 1996607.986 kr.Markedet · 1997742.260 kr.Markedet · 1998877.090 kr.Markedet · 1999824.687 kr.Markedet · 2000750.044 kr.Markedet · 2001787.435 kr.Markedet · 2002979.255 kr.Markedet · 20031.089.899 kr.Markedet · 20041.084.200 kr.Markedet · 20051.612.122 kr.Markedet · 20061.266.568 kr.Markedet · 20071.536.089 kr.Markedet · 20082.159.226 kr.Markedet · 20091.514.683 kr.Markedet · 20101.088.509 kr.Markedet · 20112.034.126 kr.Markedet · 20121.289.364 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.819.788 kr.Markedet · 20151.184.280 kr.Markedet · 20161.861.627 kr.Markedet · 20171.789.208 kr.Markedet · 20181.644.509 kr.Markedet · 20191.692.603 kr.Markedet · 20202.189.667 kr.Markedet · 20212.753.451 kr.Markedet · 20223.354.209 kr.Markedet · 20232.197.868 kr.Markedet · 20242.457.937 kr.Markedet · 20252.248.464 kr.Markedet · 20264.725.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²25 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²78 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²145 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²214 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²193 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²209 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²647 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²562 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²636 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²309 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden