Kordalslien 3

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.151 kr/m².2.777.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.727.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
27. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1974Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	49 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	413 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	338 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	349 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	227 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	43 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	423 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	1,1 km	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	1,5 km	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	1,7 km	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu