Menu
For mæglere Log ind
Faarupvej 100
C

Prisvurdering · 9493 Saltum

Faarupvej 100

Villa · 171 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 6.046 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
6046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupvej gns: 6.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-49,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.434.735 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.716.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden nov. 2019
120k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.434.735 kr.Markedet · 1992391.419 kr.Markedet · 1993673.056 kr.Markedet · 1994483.930 kr.Markedet · 1995424.593 kr.Markedet · 1996705.717 kr.Markedet · 1997757.017 kr.Markedet · 1998696.141 kr.Markedet · 1999755.991 kr.Markedet · 2000708.966 kr.Markedet · 2001921.861 kr.Markedet · 2002884.241 kr.Markedet · 2003923.400 kr.Markedet · 2004904.761 kr.Markedet · 20051.015.569 kr.Markedet · 2006844.740 kr.Markedet · 20073.270.375 kr.Markedet · 20081.725.732 kr.Markedet · 2009530.271 kr.Markedet · 2010324.387 kr.Markedet · 2011906.129 kr.Markedet · 2012832.770 kr.Markedet · 2013120.213 kr.Markedet · 2014412.794 kr.Markedet · 20151.653.057 kr.Markedet · 20161.010.781 kr.Markedet · 20179.293.508 kr.Markedet · 2018956.745 kr.Markedet · 2019727.605 kr.Markedet · 20201.171.008 kr.Markedet · 20211.024.290 kr.Markedet · 20221.073.025 kr.Markedet · 2023769.671 kr.Markedet · 2024868.851 kr.Markedet · 2025970.254 kr.Markedet · 20262.166.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faarupvej 180
9493 Saltum		174 m²1,6 km26-12-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²1,6 km11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²1,6 km22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²1,8 km30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²2,3 km21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²1,7 km07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²2,3 km05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²2,0 km26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²1,8 km01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²2,1 km07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden