Kordalslien 7

Fritidshus · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.118 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².2.570.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.357.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.369.520 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte2.369.520 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	497 m	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	292 m	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	524 m	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²
Ørnebjergvej 14 9493 Saltum	150 m²	586 m	24-03-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	694 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	856 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	631 m	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Laustvej 12 9493 Saltum	147 m²	859 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,2 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	547 m	19-06-2026	2.535.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu