Kordalsvej 65

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.172 kr/m².3.220.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.199.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2000Ombygning
1976Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	249 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	737 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	309 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	187 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	926 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	198 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	76 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Laustvej 30 9493 Saltum	92 m²	981 m	21-10-2025	2.451.000 kr.	26.641 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	277 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,1 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu