Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 26

Villa · 175 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.069 kr/m².12.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoreavej gns: 70.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.007.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,14 pct. siden maj 2002
322k5,1M10,0M14,8M19,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20021.680.180 kr.I dag · vores estimat11.007.515 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.184.400 kr.Markedet · 20001.407.175 kr.Markedet · 20011.835.750 kr.Markedet · 20021.776.950 kr.Markedet · 20032.545.375 kr.Markedet · 20042.899.750 kr.Markedet · 20053.141.775 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.198.250 kr.Markedet · 20083.660.125 kr.Markedet · 20092.802.450 kr.Markedet · 20103.766.525 kr.Markedet · 20114.131.925 kr.Markedet · 20124.205.250 kr.Markedet · 20134.118.975 kr.Markedet · 20144.668.475 kr.Markedet · 20155.689.075 kr.Markedet · 20165.270.825 kr.Markedet · 20176.239.275 kr.Markedet · 20186.463.625 kr.Markedet · 20196.363.700 kr.Markedet · 20207.013.300 kr.Markedet · 20219.071.300 kr.Markedet · 202210.339.875 kr.Markedet · 20237.723.800 kr.Markedet · 202410.049.550 kr.Markedet · 202511.406.675 kr.Markedet · 202613.555.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
1.680.180 kr.
I dag · vores estimat
11.007.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.680.180 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²146 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²99 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²517 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²387 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²619 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²684 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²433 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²420 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²492 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²469 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden