Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 27

Villa · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.175 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoreavej gns: 70.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden aug. 2026
107k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat5.355.536 kr.Markedet · 1992262.508 kr.Markedet · 1993279.328 kr.Markedet · 1994282.808 kr.Markedet · 1995434.130 kr.Markedet · 1996193.314 kr.Markedet · 1997157.180 kr.Markedet · 1998578.724 kr.Markedet · 1999392.544 kr.Markedet · 2000466.378 kr.Markedet · 2001608.420 kr.Markedet · 2002588.932 kr.Markedet · 2003843.610 kr.Markedet · 2004961.060 kr.Markedet · 20051.041.274 kr.Markedet · 20061.337.422 kr.Markedet · 20071.391.420 kr.Markedet · 20081.213.070 kr.Markedet · 2009928.812 kr.Markedet · 20101.248.334 kr.Markedet · 20111.369.438 kr.Markedet · 20121.393.740 kr.Markedet · 20131.365.146 kr.Markedet · 20141.547.266 kr.Markedet · 20151.885.522 kr.Markedet · 20161.746.902 kr.Markedet · 20172.067.874 kr.Markedet · 20182.142.230 kr.Markedet · 20192.109.112 kr.Markedet · 20202.324.408 kr.Markedet · 20213.006.488 kr.Markedet · 20223.426.930 kr.Markedet · 20232.559.888 kr.Markedet · 20243.330.708 kr.Markedet · 20253.780.498 kr.Markedet · 20264.492.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²210 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²2,2 km09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²2,6 km11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²2,4 km31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²2,4 km22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²528 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²2,3 km15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²228 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²2,8 km21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²2,3 km29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden