Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 28

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.508 kr/m².12.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoreavej gns: 70.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.804.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,26 pct. siden jun. 2004
341k5,4M10,5M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.950.000 kr.I dag · vores estimat10.804.599 kr.Markedet · 1992837.310 kr.Markedet · 1993890.960 kr.Markedet · 1994902.060 kr.Markedet · 19951.384.725 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 1997501.350 kr.Markedet · 19981.845.930 kr.Markedet · 19991.252.080 kr.Markedet · 20001.487.585 kr.Markedet · 20011.940.650 kr.Markedet · 20021.878.490 kr.Markedet · 20032.690.825 kr.Markedet · 20043.065.450 kr.Markedet · 20053.321.305 kr.Markedet · 20064.265.915 kr.Markedet · 20074.438.150 kr.Markedet · 20083.869.275 kr.Markedet · 20092.962.590 kr.Markedet · 20103.981.755 kr.Markedet · 20114.368.035 kr.Markedet · 20124.445.550 kr.Markedet · 20134.354.345 kr.Markedet · 20144.935.245 kr.Markedet · 20156.014.165 kr.Markedet · 20165.572.015 kr.Markedet · 20176.595.805 kr.Markedet · 20186.832.975 kr.Markedet · 20196.727.340 kr.Markedet · 20207.414.060 kr.Markedet · 20219.589.660 kr.Markedet · 202210.930.725 kr.Markedet · 20238.165.160 kr.Markedet · 202410.623.810 kr.Markedet · 202512.058.485 kr.Markedet · 202614.330.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.804.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²168 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²121 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²365 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²439 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²470 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²517 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²630 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²133 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²878 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²528 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden