Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 15, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.631 kr/m².4.690.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.986.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden dec. 2023
380k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat4.986.113 kr.Markedet · 1992592.662 kr.Markedet · 1993444.033 kr.Markedet · 1994506.245 kr.Markedet · 1995520.356 kr.Markedet · 1996712.348 kr.Markedet · 1997665.998 kr.Markedet · 1998604.816 kr.Markedet · 1999987.152 kr.Markedet · 20001.080.161 kr.Markedet · 20011.383.393 kr.Markedet · 20021.639.554 kr.Markedet · 20031.778.604 kr.Markedet · 20041.873.261 kr.Markedet · 20052.059.794 kr.Markedet · 20062.873.391 kr.Markedet · 20072.800.364 kr.Markedet · 20082.697.570 kr.Markedet · 20092.602.707 kr.Markedet · 20102.336.555 kr.Markedet · 20112.309.569 kr.Markedet · 20122.221.607 kr.Markedet · 20132.808.604 kr.Markedet · 20142.831.470 kr.Markedet · 20152.992.459 kr.Markedet · 20163.262.525 kr.Markedet · 20173.617.360 kr.Markedet · 20183.901.537 kr.Markedet · 20193.937.175 kr.Markedet · 20204.026.579 kr.Markedet · 20214.640.047 kr.Markedet · 20224.892.500 kr.Markedet · 20234.331.871 kr.Markedet · 20244.759.836 kr.Markedet · 20255.323.967 kr.Markedet · 20266.774.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 4, 1. th
2300 København S		69 m²121 m07-06-20253.625.000 kr.52.536 kr./m²
Korfuvej 4, st. th
2300 København S		69 m²121 m14-02-20243.575.000 kr.51.812 kr./m²
Korfuvej 7, 1. tv
2300 København S		68 m²79 m16-09-20243.595.000 kr.52.868 kr./m²
Korfuvej 4, 1. tv.
2300 København S		66 m²121 m17-09-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Bredegrund 1, 5. tv
2300 København S		103 m²734 m15-10-20244.850.000 kr.47.087 kr./m²
Højdevej 4, 5.
2300 København S		105 m²628 m18-11-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Amager Strandvej 156C, 3. tv
2300 København S		103 m²789 m08-10-20245.447.500 kr.52.888 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 11. mf
2300 København S		104 m²738 m30-07-20256.445.000 kr.61.971 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 10. mf
2300 København S		104 m²738 m23-03-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 7. mf
2300 København S		104 m²738 m09-09-20245.225.000 kr.50.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden