Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Kornager 212

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.301 kr/m².4.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 29.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.969.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,26 pct. siden mar. 2006
655k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat4.969.240 kr.Markedet · 1992790.492 kr.Markedet · 1993655.036 kr.Markedet · 1994782.524 kr.Markedet · 19951.281.188 kr.Markedet · 19961.336.300 kr.Markedet · 19971.704.488 kr.Markedet · 19981.351.572 kr.Markedet · 19991.862.520 kr.Markedet · 20001.877.128 kr.Markedet · 20012.008.932 kr.Markedet · 20022.129.448 kr.Markedet · 20032.196.346 kr.Markedet · 20042.530.338 kr.Markedet · 20052.534.156 kr.Markedet · 20063.637.226 kr.Markedet · 20073.890.708 kr.Markedet · 20083.112.500 kr.Markedet · 20092.630.270 kr.Markedet · 20102.922.596 kr.Markedet · 20113.048.922 kr.Markedet · 20122.820.838 kr.Markedet · 20132.636.246 kr.Markedet · 20142.693.018 kr.Markedet · 20152.712.440 kr.Markedet · 20162.719.246 kr.Markedet · 20173.289.456 kr.Markedet · 20183.623.116 kr.Markedet · 20193.528.994 kr.Markedet · 20203.303.234 kr.Markedet · 20214.250.264 kr.Markedet · 20225.093.876 kr.Markedet · 20234.688.670 kr.Markedet · 20244.493.454 kr.Markedet · 20255.176.544 kr.Markedet · 20266.112.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornager 513
2980 Kokkedal		159 m²125 m17-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Kornager 508
2980 Kokkedal		156 m²206 m11-09-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Kornager 302
2980 Kokkedal		148 m²110 m11-02-20264.150.000 kr.28.041 kr./m²
Kornager 109
2980 Kokkedal		147 m²206 m21-07-20254.650.000 kr.31.633 kr./m²
Kornager 211
2980 Kokkedal		142 m²22 m02-11-20254.325.000 kr.30.458 kr./m²
Kornager 405
2980 Kokkedal		122 m²59 m14-05-20244.750.000 kr.38.934 kr./m²
Græsager 415
2980 Kokkedal		164 m²204 m11-12-20245.150.000 kr.31.402 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²370 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Blomsterager 409
2980 Kokkedal		159 m²294 m18-03-20254.995.000 kr.31.415 kr./m²
Birkehaven 411
2980 Kokkedal		160 m²427 m16-05-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden