Kornager 5

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.721 kr/m².4.301.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.348.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.827.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.827.300 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	74 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	181 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	138 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	190 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	289 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	231 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	298 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	200 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	340 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	257 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu