Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 81

Villa · 261 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1231 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².5.652.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.453.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden jun. 2014
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20144.310.000 kr.I dag · vores estimat6.453.678 kr.Markedet · 19921.148.922 kr.Markedet · 19931.264.284 kr.Markedet · 19941.385.388 kr.Markedet · 19951.278.117 kr.Markedet · 19961.316.745 kr.Markedet · 19971.913.391 kr.Markedet · 19982.232.594 kr.Markedet · 19992.280.618 kr.Markedet · 20002.422.341 kr.Markedet · 20012.605.563 kr.Markedet · 20022.243.034 kr.Markedet · 20032.426.778 kr.Markedet · 20042.831.067 kr.Markedet · 20053.410.226 kr.Markedet · 20063.712.725 kr.Markedet · 20074.280.400 kr.Markedet · 20084.909.932 kr.Markedet · 20092.963.655 kr.Markedet · 20104.078.125 kr.Markedet · 20114.393.674 kr.Markedet · 20123.788.676 kr.Markedet · 20134.319.028 kr.Markedet · 20143.647.997 kr.Markedet · 20154.488.678 kr.Markedet · 20164.567.500 kr.Markedet · 20175.597.406 kr.Markedet · 20185.600.277 kr.Markedet · 20195.997.780 kr.Markedet · 20205.772.015 kr.Markedet · 20216.272.613 kr.Markedet · 20227.411.878 kr.Markedet · 20236.486.111 kr.Markedet · 20247.074.666 kr.Markedet · 20256.959.304 kr.Markedet · 20267.100.766 kr.Markedet · 202711.103.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²321 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²63 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,5 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,5 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,1 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²1,9 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,2 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²1,1 km19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,6 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²1,9 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden