Korneliusvej 5, Kaldred

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 49 m².663.411 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering610.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte415.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	24 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	76 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	502 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	558 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	450 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	454 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	876 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	409 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	409 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	795 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu