Kornelvej 8

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornelvej gns: 13.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering1.832.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	52 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	161 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	341 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	408 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	135 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	421 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	436 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	358 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	344 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	339 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu