Korningvej 8

Villa · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 715 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.525 kr/m².4.434.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.763.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+935,72 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 459.902 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg459.902 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	401 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	1,2 km	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	1,3 km	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,6 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	887 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	599 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	1,2 km	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Pretoria Alle 6 2770 Kastrup	82 m²	1,4 km	10-02-2025	3.959.000 kr.	48.280 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	752 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	450 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu