Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kornmarken 109

Villa · 224 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.919.217 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.815 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+57,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.652.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,88 pct. siden sep. 2022
232k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat4.652.271 kr.Markedet · 1992527.968 kr.Markedet · 1993678.272 kr.Markedet · 1994782.880 kr.Markedet · 1995883.232 kr.Markedet · 19961.143.520 kr.Markedet · 19971.129.184 kr.Markedet · 1998956.256 kr.Markedet · 19991.341.984 kr.Markedet · 20001.081.472 kr.Markedet · 20011.320.256 kr.Markedet · 20021.514.688 kr.Markedet · 20031.116.640 kr.Markedet · 20041.395.072 kr.Markedet · 20051.037.120 kr.Markedet · 2006954.912 kr.Markedet · 20071.623.104 kr.Markedet · 20081.845.312 kr.Markedet · 20091.652.672 kr.Markedet · 20102.186.240 kr.Markedet · 20112.299.808 kr.Markedet · 20121.641.920 kr.Markedet · 20132.396.128 kr.Markedet · 20141.839.936 kr.Markedet · 20152.059.008 kr.Markedet · 20161.279.712 kr.Markedet · 20172.240.000 kr.Markedet · 20182.019.136 kr.Markedet · 20192.391.872 kr.Markedet · 20202.957.024 kr.Markedet · 20213.060.960 kr.Markedet · 20223.518.592 kr.Markedet · 20232.502.080 kr.Markedet · 20243.559.136 kr.Markedet · 20253.200.064 kr.Markedet · 20263.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²83 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²49 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²336 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²44 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²230 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 6
9240 Nibe		181 m²282 m05-04-20244.120.000 kr.22.762 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²38 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²302 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²113 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²279 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden