Kornmarken 13

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.340 kr/m².4.324.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 38.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering5.658.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.550.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.750.000 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	66 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	83 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	106 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	380 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	401 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	232 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	335 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	789 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	357 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	886 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu