Kornmarken 2

Rækkehus · 136 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.858 kr/m².3.191.200 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.167.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20246.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 4 4623 Lille Skensved	136 m²	20 m	13-06-2024	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Hasselvej 2 4623 Lille Skensved	137 m²	853 m	23-06-2026	2.745.000 kr.	20.036 kr./m²
Krohaven 1 4623 Lille Skensved	102 m²	763 m	25-11-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	792 m	18-08-2026	3.185.000 kr.	31.225 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	792 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Hovedgaden 25B 4623 Lille Skensved	100 m²	840 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Åvad 22 4623 Lille Skensved	96 m²	1,0 km	20-03-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B 4623 Lille Skensved	90 m²	988 m	21-06-2025	2.652.000 kr.	29.467 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	3,7 km	23-05-2024	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	3,7 km	23-08-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu