Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kornmarken 29

Rækkehus · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.501 kr/m².4.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 60.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.041.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden aug. 2021
504k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.160.000 kr.I dag · vores estimat5.041.469 kr.Markedet · 1992796.670 kr.Markedet · 1993781.945 kr.Markedet · 1994503.785 kr.Markedet · 1995663.005 kr.Markedet · 1996958.360 kr.Markedet · 19971.062.480 kr.Markedet · 19981.201.275 kr.Markedet · 19991.765.195 kr.Markedet · 20001.501.190 kr.Markedet · 20011.443.620 kr.Markedet · 20021.623.740 kr.Markedet · 20031.866.085 kr.Markedet · 20041.467.465 kr.Markedet · 20052.015.140 kr.Markedet · 20063.003.425 kr.Markedet · 20071.390.230 kr.Markedet · 20082.137.880 kr.Markedet · 20092.004.595 kr.Markedet · 20102.674.820 kr.Markedet · 20112.370.915 kr.Markedet · 20122.561.675 kr.Markedet · 20133.053.585 kr.Markedet · 20143.161.505 kr.Markedet · 20153.008.365 kr.Markedet · 20163.184.020 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.635.650 kr.Markedet · 20193.339.820 kr.Markedet · 20203.591.000 kr.Markedet · 20213.721.530 kr.Markedet · 20224.616.810 kr.Markedet · 20233.967.960 kr.Markedet · 20243.911.150 kr.Markedet · 20254.317.845 kr.Markedet · 20264.750.000 kr.Markedet · 20276.443.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 12
2880 Bagsværd		64 m²86 m22-08-20243.625.000 kr.56.641 kr./m²
Peder Hesselsvej 11
2880 Bagsværd		94 m²315 m12-01-20264.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²126 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Peder Hesselsvej 50
2880 Bagsværd		92 m²254 m01-09-20265.495.000 kr.59.728 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²358 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Gammelmosevej 317E
2880 Bagsværd		95 m²613 m14-04-20265.700.000 kr.60.000 kr./m²
Gammelmosevej 317G
2880 Bagsværd		95 m²622 m05-12-20234.250.000 kr.44.737 kr./m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²250 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²483 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Espegårdsvej 26B
2880 Bagsværd		94 m²706 m31-05-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden