Kornmarken 7

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.270 kr/m².4.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 38.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²+46,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.235.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.934.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.235.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.934.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	66 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	17 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	39 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	269 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	270 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	608 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	346 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	474 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	231 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	863 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu