Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kornmarken 87

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.919.217 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.815 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+57,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.028.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+385,41 pct. siden jan. 2022
185k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.095.000 kr.14. jan. 20244.150.000 kr.30. apr. 2024830.000 kr.I dag · vores estimat4.028.896 kr.Markedet · 1992421.903 kr.Markedet · 1993542.012 kr.Markedet · 1994625.605 kr.Markedet · 1995705.797 kr.Markedet · 1996913.795 kr.Markedet · 1997902.339 kr.Markedet · 1998764.151 kr.Markedet · 19991.072.389 kr.Markedet · 2000864.212 kr.Markedet · 20011.055.026 kr.Markedet · 20021.210.398 kr.Markedet · 2003892.315 kr.Markedet · 20041.114.812 kr.Markedet · 2005828.770 kr.Markedet · 2006763.077 kr.Markedet · 20071.297.034 kr.Markedet · 20081.474.602 kr.Markedet · 20091.320.662 kr.Markedet · 20101.747.040 kr.Markedet · 20111.837.793 kr.Markedet · 20121.312.070 kr.Markedet · 20131.914.763 kr.Markedet · 20141.470.306 kr.Markedet · 20151.645.368 kr.Markedet · 20161.022.627 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.613.506 kr.Markedet · 20191.911.362 kr.Markedet · 20202.362.979 kr.Markedet · 20212.446.035 kr.Markedet · 20222.811.732 kr.Markedet · 20231.999.430 kr.Markedet · 20242.844.131 kr.Markedet · 20252.557.194 kr.Markedet · 20262.637.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte830.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²159 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²208 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²170 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²96 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 6
9240 Nibe		181 m²248 m05-04-20244.120.000 kr.22.762 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²114 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²241 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²29 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²225 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²170 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden