Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 85

Villa · 143 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.918 kr/m².7.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.197.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,52 pct. siden jan. 1993
263k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1993790.105 kr.I dag · vores estimat8.197.523 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 1999967.824 kr.Markedet · 20001.149.863 kr.Markedet · 20011.500.070 kr.Markedet · 20021.452.022 kr.Markedet · 20032.079.935 kr.Markedet · 20042.369.510 kr.Markedet · 20052.567.279 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.430.570 kr.Markedet · 20082.990.845 kr.Markedet · 20092.290.002 kr.Markedet · 20103.077.789 kr.Markedet · 20113.376.373 kr.Markedet · 20123.436.290 kr.Markedet · 20133.365.791 kr.Markedet · 20143.814.811 kr.Markedet · 20154.648.787 kr.Markedet · 20164.307.017 kr.Markedet · 20175.098.379 kr.Markedet · 20185.281.705 kr.Markedet · 20195.200.052 kr.Markedet · 20205.730.868 kr.Markedet · 20217.412.548 kr.Markedet · 20228.449.155 kr.Markedet · 20236.311.448 kr.Markedet · 20248.211.918 kr.Markedet · 20259.320.883 kr.Markedet · 202611.076.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1993 · Alm. Salg
790.105 kr.
I dag · vores estimat
8.197.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994790.105 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²127 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²336 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²336 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²312 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²196 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²198 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²202 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²1,0 km22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²915 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²649 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden