Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 65

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.365.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,44 pct. siden dec. 2016
655k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat3.365.275 kr.Markedet · 1992739.739 kr.Markedet · 1993916.916 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 1995728.013 kr.Markedet · 1996749.320 kr.Markedet · 19971.004.575 kr.Markedet · 19981.202.487 kr.Markedet · 19991.161.446 kr.Markedet · 20001.385.384 kr.Markedet · 20011.450.020 kr.Markedet · 20021.785.498 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.836.263 kr.Markedet · 20052.107.105 kr.Markedet · 20062.789.930 kr.Markedet · 20073.138.993 kr.Markedet · 20082.757.183 kr.Markedet · 20091.842.269 kr.Markedet · 20102.093.949 kr.Markedet · 20112.446.158 kr.Markedet · 20122.201.485 kr.Markedet · 20132.145.000 kr.Markedet · 20141.698.125 kr.Markedet · 20152.306.161 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.638.636 kr.Markedet · 20182.350.491 kr.Markedet · 20192.530.814 kr.Markedet · 20202.701.127 kr.Markedet · 20213.182.036 kr.Markedet · 20223.720.145 kr.Markedet · 20233.018.158 kr.Markedet · 20243.111.537 kr.Markedet · 20253.597.880 kr.Markedet · 20263.925.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²238 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²303 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²98 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²23 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²353 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²89 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²249 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²164 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²290 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²136 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden