Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 73

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.395.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden jun. 2005
646k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat3.395.686 kr.Markedet · 1992729.393 kr.Markedet · 1993904.092 kr.Markedet · 1994771.975 kr.Markedet · 1995717.831 kr.Markedet · 1996738.840 kr.Markedet · 1997990.525 kr.Markedet · 19981.185.669 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.366.008 kr.Markedet · 20011.429.740 kr.Markedet · 20021.760.526 kr.Markedet · 20031.680.579 kr.Markedet · 20041.810.581 kr.Markedet · 20052.077.635 kr.Markedet · 20062.750.910 kr.Markedet · 20073.095.091 kr.Markedet · 20082.718.621 kr.Markedet · 20091.816.503 kr.Markedet · 20102.064.663 kr.Markedet · 20112.411.946 kr.Markedet · 20122.170.695 kr.Markedet · 20132.115.000 kr.Markedet · 20141.674.375 kr.Markedet · 20152.273.907 kr.Markedet · 20162.264.178 kr.Markedet · 20172.601.732 kr.Markedet · 20182.317.617 kr.Markedet · 20192.495.418 kr.Markedet · 20202.663.349 kr.Markedet · 20213.137.532 kr.Markedet · 20223.668.115 kr.Markedet · 20232.975.946 kr.Markedet · 20243.068.019 kr.Markedet · 20253.547.560 kr.Markedet · 20263.870.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²203 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²279 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²129 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²70 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²345 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²104 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²206 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²153 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²178 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²330 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden