Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 79

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².3.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,18 pct. siden nov. 2002
682k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20021.509.498 kr.I dag · vores estimat3.580.286 kr.Markedet · 1992770.777 kr.Markedet · 1993955.388 kr.Markedet · 1994815.775 kr.Markedet · 1995758.559 kr.Markedet · 1996780.760 kr.Markedet · 19971.046.725 kr.Markedet · 19981.252.941 kr.Markedet · 19991.210.178 kr.Markedet · 20001.443.512 kr.Markedet · 20011.510.860 kr.Markedet · 20021.860.414 kr.Markedet · 20031.775.931 kr.Markedet · 20041.913.309 kr.Markedet · 20052.195.515 kr.Markedet · 20062.906.990 kr.Markedet · 20073.270.699 kr.Markedet · 20082.872.869 kr.Markedet · 20091.919.567 kr.Markedet · 20102.181.807 kr.Markedet · 20112.548.794 kr.Markedet · 20122.293.855 kr.Markedet · 20132.235.000 kr.Markedet · 20141.769.375 kr.Markedet · 20152.402.923 kr.Markedet · 20162.392.642 kr.Markedet · 20172.749.348 kr.Markedet · 20182.449.113 kr.Markedet · 20192.637.002 kr.Markedet · 20202.814.461 kr.Markedet · 20213.315.548 kr.Markedet · 20223.876.235 kr.Markedet · 20233.144.794 kr.Markedet · 20243.242.091 kr.Markedet · 20253.748.840 kr.Markedet · 20264.090.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg
1.509.498 kr.
I dag · vores estimat
3.580.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel1.509.498 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²158 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²195 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²250 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²291 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²27 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²49 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²219 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²106 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²416 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²255 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden