Kornvangen 10, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Villa · 59 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 59 m².1.053.563 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.232.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,07 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	269 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	304 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	176 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	984 m	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvangen 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	215 m	12-10-2026	1.180.000 kr.	23.137 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	160 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	948 m	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	268 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,1 km	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Overgade 49 8400 Ebeltoft	44 m²	1,6 km	02-12-2025	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu