Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kornvangen 9, Boeslum

Villa · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 90 m².1.607.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.602.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden jul. 2018
142k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.602.502 kr.Markedet · 1992370.980 kr.Markedet · 1993440.010 kr.Markedet · 1994423.540 kr.Markedet · 1995469.800 kr.Markedet · 1996534.330 kr.Markedet · 1997469.260 kr.Markedet · 1998479.070 kr.Markedet · 1999548.010 kr.Markedet · 2000512.550 kr.Markedet · 2001378.810 kr.Markedet · 2002745.020 kr.Markedet · 2003550.710 kr.Markedet · 2004696.600 kr.Markedet · 2005790.560 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.127.520 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 20091.428.120 kr.Markedet · 20101.321.110 kr.Markedet · 2011854.010 kr.Markedet · 2012859.410 kr.Markedet · 2013791.460 kr.Markedet · 2014843.750 kr.Markedet · 2015992.790 kr.Markedet · 20161.037.340 kr.Markedet · 20171.086.210 kr.Markedet · 20181.038.420 kr.Markedet · 2019821.610 kr.Markedet · 20201.136.700 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.290.330 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 20251.650.780 kr.Markedet · 20261.503.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²230 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²261 m23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²157 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²216 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²250 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²138 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²204 m04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²116 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²150 m26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²549 m25-04-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden