Kornvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².2.150.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.921.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	69 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	88 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	77 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	157 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	409 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	196 m	10-09-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	196 m	24-09-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	482 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	338 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Vestervangen 49 6715 Esbjerg N	135 m²	230 m	06-07-2024	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu