Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.547 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.466.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden dec. 1992
316k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992372.633 kr.30. nov. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.466.754 kr.Markedet · 1992558.768 kr.Markedet · 1993506.016 kr.Markedet · 1994783.888 kr.Markedet · 1995531.440 kr.Markedet · 1996651.952 kr.Markedet · 1997877.632 kr.Markedet · 1998596.064 kr.Markedet · 1999449.120 kr.Markedet · 20001.250.816 kr.Markedet · 20011.020.096 kr.Markedet · 20021.365.952 kr.Markedet · 20031.420.720 kr.Markedet · 20041.625.120 kr.Markedet · 20051.648.640 kr.Markedet · 20062.441.936 kr.Markedet · 20072.209.760 kr.Markedet · 20081.973.776 kr.Markedet · 20091.934.688 kr.Markedet · 20101.673.168 kr.Markedet · 20111.771.280 kr.Markedet · 20121.599.472 kr.Markedet · 20131.705.312 kr.Markedet · 20141.762.992 kr.Markedet · 20151.750.896 kr.Markedet · 20161.712.368 kr.Markedet · 20172.193.296 kr.Markedet · 20181.969.408 kr.Markedet · 20191.823.024 kr.Markedet · 20202.325.344 kr.Markedet · 20212.392.768 kr.Markedet · 20222.700.208 kr.Markedet · 20232.880.192 kr.Markedet · 20242.584.736 kr.Markedet · 20253.042.592 kr.Markedet · 20263.001.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
372.633 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992dec.Solgt, familiehandel372.633 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²45 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²365 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²272 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²127 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²525 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²698 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²718 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²791 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²696 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²709 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden