Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.105 kr/m².5.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.495.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+415,24 pct. siden maj 2016
626k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20163.750.000 kr.31. maj 20173.750.000 kr.31. jul. 20201.260.586 kr.I dag · vores estimat6.495.047 kr.Markedet · 19921.107.558 kr.Markedet · 19931.002.996 kr.Markedet · 19941.553.778 kr.Markedet · 19951.053.390 kr.Markedet · 19961.292.262 kr.Markedet · 19971.739.592 kr.Markedet · 19981.181.484 kr.Markedet · 1999890.220 kr.Markedet · 20002.479.296 kr.Markedet · 20012.021.976 kr.Markedet · 20022.707.512 kr.Markedet · 20032.816.070 kr.Markedet · 20043.221.220 kr.Markedet · 20053.267.840 kr.Markedet · 20064.840.266 kr.Markedet · 20074.380.060 kr.Markedet · 20083.912.306 kr.Markedet · 20093.834.828 kr.Markedet · 20103.316.458 kr.Markedet · 20113.510.930 kr.Markedet · 20123.170.382 kr.Markedet · 20133.380.172 kr.Markedet · 20143.494.502 kr.Markedet · 20153.470.526 kr.Markedet · 20163.394.158 kr.Markedet · 20174.347.426 kr.Markedet · 20183.903.648 kr.Markedet · 20193.613.494 kr.Markedet · 20204.617.156 kr.Markedet · 20214.742.808 kr.Markedet · 20225.352.198 kr.Markedet · 20235.708.952 kr.Markedet · 20245.123.316 kr.Markedet · 20256.030.852 kr.Markedet · 20265.948.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.260.586 kr.
I dag · vores estimat
6.495.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.260.586 kr.
  • 2017majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²391 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²253 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²346 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²24 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²21 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²584 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²642 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²212 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²573 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²911 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden