Kornvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.101 kr/m².1.712.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.815.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 999.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.399.000 kr.
2018Ombygning
2017mar.Solgt, familiehandel999.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	73 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Kornvej 11 6715 Esbjerg N	142 m²	15 m	10-03-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	54 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	210 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	443 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	519 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42 6715 Esbjerg N	113 m²	687 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	351 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	391 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	440 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu