Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Korsagervej 9, Haslund

Villa · 272 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.513 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 272 m².3.106.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden sep. 2002
589k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.375.000 kr.I dag · vores estimat2.960.950 kr.Markedet · 19921.259.360 kr.Markedet · 1993988.448 kr.Markedet · 1994905.216 kr.Markedet · 19951.191.904 kr.Markedet · 19961.169.872 kr.Markedet · 19971.712.784 kr.Markedet · 1998589.152 kr.Markedet · 19992.005.728 kr.Markedet · 20001.815.872 kr.Markedet · 20011.929.024 kr.Markedet · 20022.008.992 kr.Markedet · 20032.054.688 kr.Markedet · 20042.058.768 kr.Markedet · 20052.257.872 kr.Markedet · 20062.650.912 kr.Markedet · 20073.343.424 kr.Markedet · 20082.805.136 kr.Markedet · 20091.263.168 kr.Markedet · 20102.911.760 kr.Markedet · 20113.400.000 kr.Markedet · 20123.150.304 kr.Markedet · 20132.045.712 kr.Markedet · 20143.759.040 kr.Markedet · 20152.873.952 kr.Markedet · 20163.059.184 kr.Markedet · 20172.647.376 kr.Markedet · 20182.773.312 kr.Markedet · 20192.992.000 kr.Markedet · 20202.933.792 kr.Markedet · 20213.501.728 kr.Markedet · 20223.731.296 kr.Markedet · 20232.922.912 kr.Markedet · 20243.624.672 kr.Markedet · 20253.370.080 kr.Markedet · 20264.090.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²2,2 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²2,1 km30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Liselundsvej 11
8940 Randers SV		256 m²2,4 km18-11-20243.450.000 kr.13.477 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²1,9 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²493 m12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²2,0 km19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup
8940 Randers SV		250 m²2,8 km29-01-202610.530.000 kr.42.120 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²72 m19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Smedegade 3
8940 Randers SV		320 m²2,1 km21-01-20253.495.000 kr.10.922 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²333 m19-06-20262.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden