Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Korsbjergvænge 72

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².4.953.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbjergvænge gns: 32.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.134.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,49 pct. siden nov. 2011
888k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.800.000 kr.31. mar. 20233.580.000 kr.30. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat5.134.796 kr.Markedet · 1992888.300 kr.Markedet · 19931.044.090 kr.Markedet · 19941.069.875 kr.Markedet · 1995931.365 kr.Markedet · 19961.271.970 kr.Markedet · 19971.169.775 kr.Markedet · 19981.475.550 kr.Markedet · 19991.709.235 kr.Markedet · 20001.710.990 kr.Markedet · 20011.968.435 kr.Markedet · 20021.590.165 kr.Markedet · 20031.829.790 kr.Markedet · 20042.466.315 kr.Markedet · 20052.457.405 kr.Markedet · 20063.375.000 kr.Markedet · 20073.649.050 kr.Markedet · 20082.250.045 kr.Markedet · 20093.346.110 kr.Markedet · 20102.539.485 kr.Markedet · 20112.477.925 kr.Markedet · 20122.454.570 kr.Markedet · 20132.871.450 kr.Markedet · 20142.769.390 kr.Markedet · 20152.896.830 kr.Markedet · 20163.288.465 kr.Markedet · 20173.464.370 kr.Markedet · 20183.545.775 kr.Markedet · 20193.063.015 kr.Markedet · 20203.147.255 kr.Markedet · 20213.892.995 kr.Markedet · 20224.375.890 kr.Markedet · 20233.916.215 kr.Markedet · 20244.244.535 kr.Markedet · 20254.804.110 kr.Markedet · 20264.627.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbjergvænge 74
3520 Farum		135 m²103 m08-01-20244.220.000 kr.31.259 kr./m²
Korsbjergvænge 46
3520 Farum		130 m²43 m27-08-20244.450.000 kr.34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 92
3520 Farum		130 m²52 m29-03-20264.700.000 kr.36.154 kr./m²
Korsbjergvænge 12
3520 Farum		130 m²86 m16-10-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Korsbjergvænge 52
3520 Farum		130 m²88 m18-06-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 76
3520 Farum		130 m²97 m29-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 6
3520 Farum		130 m²105 m09-09-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Korsbjerghave 47
3520 Farum		130 m²225 m11-02-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Korsbjerghave 45
3520 Farum		130 m²225 m04-10-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Rørmose Parkvej 3
3520 Farum		130 m²594 m23-10-20255.847.500 kr.44.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden