Korsbjergvænge 74

Rækkehus · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.156 kr/m².5.068.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbjergvænge gns: 32.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.204.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.812.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.812.500 kr.
2014okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvænge 76 3520 Farum	130 m²	6 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	36 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 92 3520 Farum	130 m²	57 m	29-03-2026	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Korsbjergvænge 46 3520 Farum	130 m²	103 m	27-08-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 6 3520 Farum	130 m²	108 m	09-09-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	120 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Korsbjerghave 47 3520 Farum	130 m²	139 m	11-02-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	145 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	558 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Korsbjerghave 10 3520 Farum	125 m²	346 m	30-09-2026	5.370.000 kr.	42.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu