Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Korsbjergvænge 86

Rækkehus · 132 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².4.953.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbjergvænge gns: 32.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden jan. 2017
869k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.395.000 kr.I dag · vores estimat5.057.599 kr.Markedet · 1992868.560 kr.Markedet · 19931.020.888 kr.Markedet · 19941.046.100 kr.Markedet · 1995910.668 kr.Markedet · 19961.243.704 kr.Markedet · 19971.143.780 kr.Markedet · 19981.442.760 kr.Markedet · 19991.671.252 kr.Markedet · 20001.672.968 kr.Markedet · 20011.924.692 kr.Markedet · 20021.554.828 kr.Markedet · 20031.789.128 kr.Markedet · 20042.411.508 kr.Markedet · 20052.402.796 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20073.567.960 kr.Markedet · 20082.200.044 kr.Markedet · 20093.271.752 kr.Markedet · 20102.483.052 kr.Markedet · 20112.422.860 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20132.807.640 kr.Markedet · 20142.707.848 kr.Markedet · 20152.832.456 kr.Markedet · 20163.215.388 kr.Markedet · 20173.387.384 kr.Markedet · 20183.466.980 kr.Markedet · 20192.994.948 kr.Markedet · 20203.077.316 kr.Markedet · 20213.806.484 kr.Markedet · 20224.278.648 kr.Markedet · 20233.829.188 kr.Markedet · 20244.150.212 kr.Markedet · 20254.697.352 kr.Markedet · 20264.524.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbjergvænge 92
3520 Farum		130 m²19 m29-03-20264.700.000 kr.36.154 kr./m²
Korsbjergvænge 76
3520 Farum		130 m²32 m29-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 52
3520 Farum		130 m²44 m18-06-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 46
3520 Farum		130 m²78 m27-08-20244.450.000 kr.34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 74
3520 Farum		135 m²38 m08-01-20244.220.000 kr.31.259 kr./m²
Korsbjergvænge 6
3520 Farum		130 m²105 m09-09-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Korsbjergvænge 12
3520 Farum		130 m²106 m16-10-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Korsbjerghave 47
3520 Farum		130 m²174 m11-02-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Korsbjerghave 45
3520 Farum		130 m²178 m04-10-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Rørmose Parkvej 3
3520 Farum		130 m²579 m23-10-20255.847.500 kr.44.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden