Korsbjergvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1150 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.126 kr/m².5.676.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.824.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,03 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	23 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	149 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	501 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	459 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	663 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	669 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	675 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	830 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	873 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	877 m	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu