Menu
For mæglere Log ind
Korsgade 10
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Korsgade 10

Rækkehus · 89 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².997.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Få renoverings-signaler: Prisstigning 472% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden apr. 1992
144k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199720022006201020152019202330. apr. 1992200.000 kr.12. sep. 2019283.000 kr.19. okt. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat1.361.398 kr.Markedet · 1994317.107 kr.Markedet · 1995407.353 kr.Markedet · 1996246.352 kr.Markedet · 1997218.940 kr.Markedet · 1998641.067 kr.Markedet · 2000353.686 kr.Markedet · 2001406.463 kr.Markedet · 2002490.835 kr.Markedet · 2003359.382 kr.Markedet · 2004589.536 kr.Markedet · 2005470.810 kr.Markedet · 2006620.953 kr.Markedet · 20071.086.334 kr.Markedet · 2008931.563 kr.Markedet · 20091.053.938 kr.Markedet · 2010621.398 kr.Markedet · 2011655.574 kr.Markedet · 2013616.414 kr.Markedet · 2014169.545 kr.Markedet · 2015221.788 kr.Markedet · 2016703.901 kr.Markedet · 2017687.436 kr.Markedet · 2018770.206 kr.Markedet · 2019144.358 kr.Markedet · 2020730.067 kr.Markedet · 20211.155.309 kr.Markedet · 2022993.329 kr.Markedet · 2023795.126 kr.Markedet · 20241.040.232 kr.Markedet · 20251.448.297 kr.Markedet · 2026773.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
200.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg
283.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2019sep.Solgt på tvangsauktion283.000 kr.
  • 1992apr.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²164 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²172 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²206 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²203 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²277 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²158 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²397 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²195 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,8 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Nissens Have 5
5960 Marstal		153 m²105 m19-04-20251.285.000 kr.8.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden