Korsgade 11

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.914 kr/m².538.490 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering834.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2020jan.Ejerskifte250.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellebjergvej 3 9881 Bindslev	98 m²	187 m	03-10-2024	645.000 kr.	6.582 kr./m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	717 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Laksevej 5 9881 Bindslev	101 m²	702 m	12-06-2024	530.000 kr.	5.248 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5 9881 Bindslev	101 m²	743 m	14-08-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Havevej 5 9881 Bindslev	102 m²	832 m	26-02-2025	565.000 kr.	5.539 kr./m²
Mogensbækvej 16 9881 Bindslev	110 m²	1,5 km	12-08-2026	929.906 kr.	8.454 kr./m²
Sellebjergvej 29 9881 Bindslev	131 m²	39 m	10-03-2026	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	1,0 km	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Mogensbækvej 8 9881 Bindslev	118 m²	1,5 km	02-11-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	663 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu