Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Korshavevej 11, Fløng

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 112 m².3.094.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden nov. 2018
504k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.185.000 kr.31. aug. 20232.720.000 kr.I dag · vores estimat2.655.631 kr.Markedet · 1992630.448 kr.Markedet · 1993533.680 kr.Markedet · 1994856.800 kr.Markedet · 1995761.600 kr.Markedet · 1996973.952 kr.Markedet · 1997921.424 kr.Markedet · 1998984.144 kr.Markedet · 19991.033.424 kr.Markedet · 20001.280.384 kr.Markedet · 20011.322.384 kr.Markedet · 20021.372.336 kr.Markedet · 20031.281.392 kr.Markedet · 20041.532.384 kr.Markedet · 20051.582.000 kr.Markedet · 20061.950.368 kr.Markedet · 20071.850.128 kr.Markedet · 20082.271.360 kr.Markedet · 20091.603.840 kr.Markedet · 20101.719.312 kr.Markedet · 20111.572.144 kr.Markedet · 20121.692.992 kr.Markedet · 20131.416.240 kr.Markedet · 20141.761.760 kr.Markedet · 20152.064.832 kr.Markedet · 20161.705.984 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.908.704 kr.Markedet · 20192.208.080 kr.Markedet · 20202.375.744 kr.Markedet · 20212.627.072 kr.Markedet · 20222.919.728 kr.Markedet · 20232.514.288 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.808.624 kr.Markedet · 20263.397.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²43 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²66 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²88 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²79 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²110 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²261 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²408 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²158 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²180 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²139 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden