Korshavevej 15, Fløng

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 154 m².4.255.482 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.881.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
1993Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	21 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	26 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	55 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	119 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	154 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	55 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	91 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	470 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	486 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	374 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu